Gepflegtes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und Garage in Parsau

Dieses **bestens gepflegte Einfamilienhaus** in Parsau bietet auf ca. **150 m² Wohnfläche** und verteilt auf **5 Zimmer** viel Raum für Familien.

**Umfassende Modernisierung** Das Haus wurde in den letzten Jahren von Grund auf erneuert und zeitgemäß ausgestattet. Dazu gehören **neue Fenster mit elektrischen Rollläden**, eine komplett erneuerte Elektrik sowie neue Wasser- und Abwasserleitungen. Eine moderne Einbauküche und ein neuer Kamin sorgen für zusätzlichen Komfort und Gemütlichkeit. Die Heizung kombiniert effizient Gas mit Solarunterstützung, was zu optimierten Betriebskosten beiträgt.

**Raumwunder mit Komfort** Mit insgesamt fünf Zimmern, zwei vollwertigen Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC ist für ausreichend Platz und Privatsphäre gesorgt. Das Haus verfügt über einen vielseitig nutzbaren Keller und eine praktische Garage für Ihr Fahrzeug. Das großzügige Grundstück von ca. **670 m²** bietet Potenzial für Gartengestaltung, Terrassen und weitere Freizeitmöglichkeiten im Freien.

**Lage & Infrastruktur** Das Haus befindet sich in Parsau, einem charmanten Dorf im Landkreis Gifhorn, Niedersachsen. Hier genießen Sie ländliche Ruhe und Lebensqualität, umgeben von Natur, ideal für Spaziergänger und Radfahrer. Die Nahversorgung ist in umliegenden Gemeinden gesichert, und die Kreisstadt Gifhorn sowie die Stadt Wolfsburg sind gut erreichbar und bieten umfassende Einkaufs-, Kultur- und medizinische Angebote. Die Anbindung an die Autobahnen A39 und A2 ist hervorragend.

**Zusätzliche Merkmale** * **2 vollwertige Badezimmer** * **Gäste-WC** * **Keller** * **Garage** * **Zentralheizung mit Gas und Solarunterstützung** * **Grundstück ca. 670 m²**