Neuwertiges Einfamilienhaus mit 7 Zimmern in Tülau

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Tülau!

Dieses **neuwertige Einfamilienhaus** wurde massiv erbaut und bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von **162 m²** ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt **7 Zimmern**, darunter 5 Schlafzimmer und ein separater Ankleideraum, ist genügend Raum für Privatsphäre und gemeinsame Aktivitäten vorhanden. Das Haus verfügt über **3 Badezimmer** (eines davon als Gäste-WC), die mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet sind.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Bauweise. Die beiden Bäder sind jeweils mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein Gäste-WC rundet das Angebot ab. Die vorhandene Terrasse mit einer Fläche von **42 m²** lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung, die Schutz vor Witterungseinflüssen bietet.

* **Wohnfläche:** 162 m² * **Zimmer:** 7 (davon 5 Schlafzimmer) * **Grundstücksfläche:** 570 m² * **Badezimmer:** 3 (inkl. Gäste-WC) * **Außenbereich:** Terrasse (42 m²) * **Stellplatz:** Garage * **Heizung:** Nahwärmesystem

Das Haus befindet sich in der malerischen Gemeinde Tülau im Landkreis Gifhorn. Die Lage zeichnet sich durch ihre **ruhige und naturnahe Umgebung** aus, bietet aber gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Wolfsburg. Familien finden hier eine kinderfreundliche Atmosphäre mit Spielplätzen und Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwegen. Die Nahversorgung ist durch lokale Geschäfte und Supermärkte gesichert. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße optimal, was schnelle Erreichbarkeit von Wolfsburg, Gifhorn und Braunschweig ermöglicht.