Freistehendes Einfamilienhaus mit Potenzial in Saarlouis

Dieses freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in einer **sehr ruhigen Sackgassenlage** im beliebten Stadtteil Beaumarais von Saarlouis. Mit einer Wohnfläche von **ca. 180 m²** und einem großzügigen Grundstück von **659 m²** bietet es viel Platz für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Das Haus wurde ca. **1965 erbaut** und ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum schafft.

Das Haus wurde zuletzt als Einfamilienhaus genutzt, kann aber ohne größeren Aufwand in ein Zweifamilienhaus umfunktioniert werden. Die großzügigen Dachgauben sorgen für kaum Dachschrägen im Dachgeschoss. Es wird eine Kernsanierung empfohlen, um das Potenzial dieser Immobilie voll auszuschöpfen und Ihren Wohntraum zu verwirklichen.

- **Ca. 180 m² Wohnfläche** - **659 m² Grundstücksfläche** - **Zwei Garagen** (eine davon mit Grube) - Große Terrasse und Balkon - Voll unterkellert - Niedertemperatur Ölkessel aus 2002 - Großer Garten und Vorgarten

Die Lage in Beaumarais ist ideal für Familien. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Lidl sind nur 200 Meter entfernt. Ebenso nah sind die nächste Bushaltestelle (200m), der Kath. Kindergarten St. Peter und Paul (200m) und die Grundschule in den Bruchwiesen (400m). Der Beaumaraiser Park ist in ca. 1600 Metern erreichbar und lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die **sehr ruhige Sackgassenlage** garantiert eine hohe Lebensqualität.