Ruhiges Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Buchenbach

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer **ruhigen und naturnahen Lage** am Ende einer Sackgasse in Buchenbach-Unteribental. Mit einer Grundstücksfläche von ca. **618 m²** und einer Wohnfläche von **160 m²** bietet es viel Platz für Familien.

Das Haus verfügt über ein Vollgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer zusätzlichen Speicherebene. Das Kellergeschoss ist teilweise ausgebaut und bietet einen separaten Außenzugang. Die Ausrichtung des Gartens und der Terrasse nach Südwesten sorgt für **sonnige Stunden**. Eine massiv errichtete Garage ist direkt an der südlichen Giebelseite angebaut.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale und Modernisierungen:** * Ölzentralheizung aus dem Jahr **2001** * Dach neu gedämmt * Fensterelemente (ohne Rahmen) vor ca. 10 Jahren ausgetauscht * Separater Außenzugang zum Kellergeschoss * Garten und Terrasse nach Südwesten ausgerichtet * Massive Garage

Die Immobilie liegt in einer idyllischen Schwarzwaldlandschaft mit **hoher Lebensqualität** und direkter Nähe zu Freiburg im Breisgau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung finden sich im nahegelegenen Buchenbach und Kirchzarten. Die Anbindung an Freiburg ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und S-Bahn) als auch mit dem Auto sehr gut.