Massives Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Weener

Dieses gepflegte und massiv errichtete Einfamilienhaus aus dem Jahr **1966** bietet auf **95 m² Wohnfläche** und zwei Etagen viel Platz für Familien. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren stets gepflegt und teilweise modernisiert, unter anderem wurden die Fenster **ab ca. 2000** ausgetauscht.

**Übersicht** Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von **832 m²**.

**Innenbereich** Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer, ein vielseitig nutzbares Zimmer (aktuell als Schlafzimmer eingerichtet), eine geräumige Küche, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt ein geräumiges Schlafzimmer mit angeschlossenem Ankleide-/Abstellraum, ein Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. **Keller und Dachboden** bieten zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **Gasheizung** für angenehmes Wohnklima * Praktischer Anbau mit Waschraum und Anschluss für Waschmaschine & Trockner * Zusätzlicher Raum, z.B. als Werkstatt nutzbar * **Überdachte Terrasse** für gemütliche Stunden im Freien * **Garage** und ein **Außenstellplatz** für Fahrzeuge

**Lage** Das Haus liegt in **Weener**, idyllisch an der Ems gelegen. Die Kleinstadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung. Der **Bahnhof Weener** ist fußläufig erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an regionale Zentren wie Leer, Groningen und Oldenburg. Die umliegende ostfriesische Landschaft lädt zu Freizeitaktivitäten ein.