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Ihr Traumhaus: Clever bauen, frei gestalten in Hürtgenwald! - Immobilienansicht 1 von 31
Zu verkaufenHaus

Ihr Traumhaus: Clever bauen, frei gestalten in Hürtgenwald!

Hürtgenwald, Bundesrepublik Deutschland

291.677 €
2.995 €/m²
5
Zimmer
97.4
Gut
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
485 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2027
Zustand:Gut
Eigentum:personal

Beschreibung

Entdecken Sie mit dem Ausbauhaus TrendStyle 11.0 S von massa ein **puristisches Raumwunder**, das sich ideal für kompaktere Grundstücke eignet und Ihnen die Freiheit gibt, Ihren Wohntraum **individuell zu gestalten**. Dieses Hausmodell bietet auf **zwei Wohnebenen** eine Nettogrundfläche von 112,62 m², die viel Platz für Ihre Familie schafft.

Das Innere des Hauses zeichnet sich durch **extrahohe Decken** und mehrere bodentiefe Fenster aus, die für ein lichtdurchflutetes und luftiges Raumgefühl sorgen. Der offene Wohn-, Küchen- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum Verweilen und gemeinsamen Erleben ein. Mit **drei Schlafzimmern** bietet es ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für alle Familienmitglieder.

**Ihre Vorteile auf einen Blick:** * Clever sparen durch das Ausbauhaus-Prinzip mit viel Eigenleistungsmöglichkeit * Hohe Flexibilität durch optionale Ausbaupakete von massa * Nachhaltige Holzständerbauweise mit geprüfter Markenqualität * Energieeffizienz und Werthaltigkeit als Standard * Über 100 Hausmodelle und zahlreiche Architektur-Extras zur individuellen Anpassung

Die Lage in Hürtgenwald bietet eine ruhige Umgebung, während die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen gewährleistet ist. Der Prozess mit massa haus ist transparent und wird Sie Schritt für Schritt zu Ihrem Eigenheim führen, von der ersten Beratung über die Finanzierung bis zur Grundstückssuche. Dieses Haus ist mehr als nur ein Gebäude – es ist der Ort, an dem Ihr neues Kapitel beginnt, voller Freiheit, Sicherheit und Perspektive.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:485 m²

Ausstattung

Garten

Lage

Stadt:Hürtgenwald
Region:Kreis Düren
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

45/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

18
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

23
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

22
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 1. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.182 €/Monat
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Markt

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