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Individuelles Architektenhaus mit viel Gestaltungsspielraum - Immobilienansicht 1 von 30
Zu verkaufenHaus

Individuelles Architektenhaus mit viel Gestaltungsspielraum

Elsdorf, Bundesrepublik Deutschland

346.498 €
2.763 €/m²
6
Zimmer
125.4
new
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
453 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:2027
Zustand:new
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie die Freiheit, Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Dieses Einfamilienhaus in Elsdorf zeichnet sich durch **moderne Architektur** und hohe Individualität aus. Mit einer Nettogrundfläche von ca. **134 m²** bietet es ausreichend Platz für Familien und individuelle Bedürfnisse.

Das Haus wird als **Ausbauhaus** angeboten, was Ihnen die Möglichkeit gibt, durch Eigenleistung Kosten zu sparen und Ihr Zuhause nach persönlichen Wünschen zu gestalten. Sie können den Grundriss variieren und Extras wie einen Erker oder eine Doppelgarage einplanen. Massa haus setzt auf **geprüfte Markenqualität** und eine nachhaltige Holzständerbauweise, die Energieeffizienz und Werthaltigkeit garantiert.

**Besondere Merkmale:** * Clever sparen durch das Ausbauhaus-Prinzip * Hohe Flexibilität bei der Gestaltung und Ausführung * Über 100 Hausmodelle und zahlreiche Architektur-Extras zur Auswahl * Nachhaltige Bauweise mit Holzständerwerk * Erprobtes Konzept mit Marktführerschaft im Ausbauhaus-Segment

**Lage:** Das Haus befindet sich in Elsdorf. Grundstückskosten sind im Gesamtpreis von 346.498 EUR enthalten, können aber je nach Wahl variieren. Der Prozess umfasst eine persönliche Beratung, individuelle Hausplanung, Finanzierungssicherung und Unterstützung bei der Grundstückssuche. Massa haus bietet eine transparente und bewährte Vorgehensweise für Ihren Weg zum Eigenheim.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:453 m²

Ausstattung

Garten
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Elsdorf
Region:Rhein-Erft-Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

73/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

52
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

69
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

69
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

77
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

57
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 1. Juni 2026

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