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Stilvolle Stadtvilla in Hamburg: Ihr Traumhaus mit Top-Preis-Leistung - Immobilienansicht 1 von 9
Zu verkaufenHaus

Stilvolle Stadtvilla in Hamburg: Ihr Traumhaus mit Top-Preis-Leistung

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

784.629 €
5.855 €/m²
4
Zimmer
134
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
650 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Neu

Beschreibung

Entdecken Sie diese **stilvolle Stadtvilla** im beliebten Hamburger Modell von massa haus, ein modernes Fertighaus, das Effizienz, Wertstabilität und Zukunftssicherheit vereint. Mit einer großzügigen **Wohnfläche von 134 m²** bietet dieses Haus ein **herausragendes Preis-Leistungs-Verhältnis** und ist ideal für Familien, Paare oder als repräsentativer Wohnsitz.

Das Innere besticht durch ein **offenes und lichtdurchflutetes Wohnkonzept**. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit einer offenen Küche, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Technik-/Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss beherbergt ein geräumiges Elternschlafzimmer, zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können, sowie ein modernes Familienbad. Die **Raumaufteilung ist clever und funktional** gestaltet, ohne verschenkte Fläche.

**Besondere Merkmale:** * Moderne Fertighaus-Architektur * Energieeffiziente Bauweise für dauerhaft niedrige Energiekosten * Kurze Bauzeiten und kalkulierbare Kosten * Anpassungsmöglichkeiten des Grundrisses * Dachboden für zusätzlichen Stauraum

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer attraktiven Lage in Hamburg und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie gute Verkehrsanbindungen. Genießen Sie das Leben in einer modernen Stadtvilla, die keine Wünsche offenlässt. Sichern Sie sich jetzt Ihr Grundstück und bauen Sie Ihren Traum vom Eigenheim. Dieses Haus ist die perfekte Wahl für alle, die ein bezahlbares und überzeugendes Eigenheim suchen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:650 m²

Lage

Stadt:Hamburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

74/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

19
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

70
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

99
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

81
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

40
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 1. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

3.180 €/Monat
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Markt

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