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Stilvolle Stadtvilla in Hamburg: Ihr modernes Fertighaus - Immobilienansicht 1 von 9
Zu verkaufenHaus

Stilvolle Stadtvilla in Hamburg: Ihr modernes Fertighaus

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

493.629 €
3.684 €/m²
4
Zimmer
134
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
630 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Neu

Beschreibung

Entdecken Sie dieses **moderne Fertighaus** im Hamburger Modell von massa haus, das **Effizienz, Wertstabilität und Zukunftssicherheit** vereint. Die stilvolle Stadtvilla bietet auf **134 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept, das perfekt auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten ist.

**Innenbereich:** Das Haus besticht durch eine offene und lichtdurchflutete Gestaltung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit **offener Küche**, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Technik-/Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss beherbergt ein geräumiges Elternschlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer oder Büro eignen. Ein modernes Familienbad rundet das Angebot ab. Anpassungen des Grundrisses sind nach Ihren Wünschen möglich.

**Besonderheiten:** * **Energieeffiziente Bauweise** nach aktuellen Standards für dauerhaft niedrige Energiekosten * **Kurze Bauzeiten** und kalkulierbare Kosten dank des Fertighaus-Konzepts * **Hochwertige Markenqualität** "Made in Germany" * **Flexible Grundrissgestaltung** möglich * **Fester Preis** für Ihr Budget

**Lage:** Das Haus befindet sich in **Hamburg** und bietet eine attraktive Wohnlage. Die Stadtvilla-Architektur fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Dieses Angebot ist ideal für alle, die ein modernes, bezahlbares und überzeugendes Eigenheim suchen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:630 m²

Lage

Stadt:Hamburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

54/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

57
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

47
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

44
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

30
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen · 1 Aufrufe

Aktualisiert 1. Juni 2026

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