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Moderne Stadthausvilla in Hamburg: Raum, Design & Lebensqualität - Immobilienansicht 1 von 13
Zu verkaufenHaus

Moderne Stadthausvilla in Hamburg: Raum, Design & Lebensqualität

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1.174.629 €
5.963 €/m²
5
Zimmer
197
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
836 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Neu

Beschreibung

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit dieser **modernen Stadthausvilla** von massa haus in begehrter Lage von Hamburg. Das **LifeStyle 19.03 W** bietet auf **beeindruckenden 197 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept, das ideal für Familien oder Paare mit hohem Platzanspruch ist.

**Architektur und Innenraum:** Die klare, elegante Architektur mit großen Fensterflächen sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine offene, freundliche Atmosphäre. Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich, perfekt für gesellige Stunden. Im Obergeschoss erwarten Sie großzügige Schlaf- und Rückzugsräume sowie ein modernes Badkonzept, das Komfort und Design vereint. Dank flexibler Grundrissgestaltung lässt sich das Haus individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen – ob Homeoffice, Ankleidezimmer oder zusätzliche Kinderzimmer.

**Besonderheiten:** * Hohe Energieeffizienz * Moderne Bauweise mit Markenqualität * Transparente Planung und kurze Bauzeit * Individuelle Ausstattung nach Ihren Wünschen * **4 Schlafzimmer** und **3 Badezimmer** * **2 Etagen**

**Lage und Umfeld:** Die Villa befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Hamburg, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Genießen Sie die Vorzüge einer gut ausgebauten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt und anderer wichtiger Punkte.

Dieses Haus ist eine Entscheidung für Stil, Raum und Zukunftssicherheit. Lassen Sie sich dieses außergewöhnliche Wohnkonzept nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin!

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:836 m²

Lage

Stadt:Hamburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

60/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

46
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

73
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

48
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

49
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 1. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

4.761 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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