Skip to main content
Modernes Stadthaus in Hamburg: Raum, Design und Lebensqualität - Immobilienansicht 1 von 13
Zu verkaufenHaus

Modernes Stadthaus in Hamburg: Raum, Design und Lebensqualität

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

771.609 €
3.917 €/m²
5
Zimmer
197
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
584 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Neu

Beschreibung

Entdecken Sie dieses exquisite Einfamilienhaus in Hamburg, das **Architektur, die begeistert** und **Raum, der inspiriert** vereint. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **197 m²** bietet dieses Haus ein durchdachtes Raumkonzept, das ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare ist.

**Innenbereich:** Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen mit Licht durchflutet wird und eine offene, freundliche Atmosphäre schafft. Im Obergeschoss befinden sich großzügige Schlaf- und Rückzugsräume sowie ein modernes Badkonzept, das Komfort und Design harmonisch verbindet. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht individuelle Anpassungen, sei es für ein Homeoffice, ein Ankleidezimmer oder zusätzliche Kinderzimmer. Das Haus verfügt über **4 Schlafzimmer** und **3 Badezimmer**.

**Ausstattung:** - Hohe Energieeffizienz - Moderne Bauweise und Markenqualität - Transparente Planung und kurze Bauzeit - Individuelle Ausstattung nach Ihren Wünschen - Dachboden für zusätzlichen Stauraum

**Lage:** Das Haus befindet sich in der beliebten Metropole Hamburg und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung ist ideal für alle, die eine Kombination aus urbanem Leben und Rückzugsort schätzen. Dieses Haus ist eine Entscheidung für Stil, Raum und Zukunftssicherheit.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:584 m²

Lage

Stadt:Hamburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

57/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

44
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

33
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

67
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

61
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

49
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 1. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

3.128 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin — der Makler bestätigt das Zeitfenster.