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Moderne Stadthausvilla in Hamburg: Raumwunder für höchste Ansprüche - Immobilienansicht 1 von 13
Zu verkaufenHaus

Moderne Stadthausvilla in Hamburg: Raumwunder für höchste Ansprüche

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

650.609 €
3.303 €/m²
5
Zimmer
197
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
630 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Neu

Beschreibung

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit dieser **beeindruckenden Stadthausvilla** in Hamburg, die modernes Design, großzügige Raumgestaltung und höchste Lebensqualität vereint. Auf **197 m² Wohnfläche** bietet dieses Architektenhaus mit 5+kk Disposition und **3 Badezimmern** ausreichend Platz für Familien oder anspruchsvolle Paare.

**Architektur und Raumkonzept** Das Haus besticht durch eine klare, elegante Architektur mit **großen Fensterflächen**, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich, ideal für gesellige Stunden. Im Obergeschoss finden Sie großzügige Schlaf- und Rückzugsbereiche sowie ein modernes Badkonzept. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht individuelle Anpassungen, sei es für ein Homeoffice, ein Ankleidezimmer oder zusätzliche Kinderzimmer.

**Moderne Bauweise und Effizienz** Als Fertighaus von massa haus profitieren Sie von einer **hohen Energieeffizienz** und einer modernen Bauweise mit Markenqualität. Die transparente Planung und eine kurze Bauzeit sind weitere Vorteile. Der Innenausbau sowie Sonderausstattungen können individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden.

**Lage und Lebensqualität** Die Villa befindet sich in der begehrten Metropole Hamburg und bietet eine hohe Lebensqualität. Genießen Sie die Vorzüge einer modernen Stadthausvilla, die Stil, Raum und Zukunftssicherheit perfekt kombiniert. Dies ist kein Kompromiss, sondern eine Entscheidung für ein Leben mit Stil.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:630 m²

Lage

Stadt:Hamburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

54/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

57
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

47
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

44
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

30
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 3 Wochen · 1 Aufrufe

Aktualisiert 1. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

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Markt

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