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Moderne Stadthausvilla in Hamburg: Raum & Design - Immobilienansicht 1 von 13
Zu verkaufenHaus

Moderne Stadthausvilla in Hamburg: Raum & Design

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

731.609 €
3.714 €/m²
4
Zimmer
197
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
630 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Neu

Beschreibung

Entdecken Sie diese **beeindruckende Stadthausvilla** in Hamburg, die modernes Design, großzügige Räume und höchste Lebensqualität vereint. Auf **197 m² Wohnfläche** bietet dieses Einfamilienhaus ein durchdachtes Raumkonzept, das ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare ist.

**Architektur und Innenraum:** Die klare, elegante Architektur mit großen Fensterflächen sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine offene Wohnatmosphäre. Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich, perfekt für gesellige Stunden. Im Obergeschoss erwarten Sie großzügige Schlaf- und Rückzugsräume sowie ein modernes Badkonzept mit **drei Badezimmern**. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht individuelle Anpassungen, sei es für ein Homeoffice, ein Ankleidezimmer oder zusätzliche Kinderzimmer.

**Besonderheiten:** * **4 Zimmer** (Disposition: 4+kk) * **Hohe Energieeffizienz** und moderne Bauweise * **Markenqualität** von massa haus * Transparente Planung und kurze Bauzeit * Individuelle Ausstattung nach Ihren Wünschen * **Dachboden** als zusätzlicher Stauraum

**Lage und Umgebung:** Das Haus befindet sich in einer attraktiven Lage in Hamburg und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung ist ideal für Familien und bietet eine gute Infrastruktur.

Dieses Haus ist eine Entscheidung für Stil, Raum und Zukunftssicherheit. Der Angebotspreis bezieht sich auf das Haus LifeStyle 19.03 W von massa haus. Innenausbau, Baunebenkosten und Sonderausstattungen sind nicht enthalten. Änderungen und individuelle Anpassungen sind jederzeit möglich.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:630 m²

Lage

Stadt:Hamburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

74/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

19
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

70
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

99
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

81
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

40
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 1. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

2.966 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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