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Moderne Stadthausvilla in Hamburg: Raum, Design und Lebensqualität - Immobilienansicht 1 von 13
Zu verkaufenHaus

Moderne Stadthausvilla in Hamburg: Raum, Design und Lebensqualität

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1.554.629 €
7.892 €/m²
5
Zimmer
197
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
750 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Neu

Beschreibung

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Hamburg, das moderne Architektur mit großzügigem Wohnraum verbindet. Auf **197 m² Wohnfläche** bietet dieses Haus ein durchdachtes Raumkonzept, ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare.

**Innenbereich:** Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen lichtdurchflutet wird und eine offene, einladende Atmosphäre schafft. Im Obergeschoss erwarten Sie großzügige Schlaf- und Rückzugsbereiche sowie ein modernes Badezimmer. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht individuelle Anpassungen, sei es für ein Homeoffice, ein Ankleidezimmer oder zusätzliche Kinderzimmer. Das Haus verfügt über **4 Schlafzimmer** und **3 Badezimmer**.

**Besonderheiten:** * Hohe Energieeffizienz * Moderne Bauweise mit Markenqualität * Transparente Planung und kurze Bauzeit * Individuelle Ausstattung nach Ihren Wünschen * **2 Etagen** plus Dachboden * **5+kk Disposition**

**Lage:** Das Haus befindet sich in der attraktiven Metropole Hamburg und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung ermöglicht eine gute Anbindung und Infrastruktur.

Dieses Haus ist eine Entscheidung für Stil, Raum und Zukunftssicherheit. Der Angebotspreis bezieht sich auf das Haus LifeStyle 16.03 W von massa haus. Innenausbau, Baunebenkosten und Sonderausstattungen sind nicht enthalten. Änderungen und individuelle Anpassungen sind jederzeit möglich. Lassen Sie sich dieses außergewöhnliche Wohnkonzept nicht entgehen und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:750 m²

Lage

Stadt:Hamburg
Region:Kreis Segeberg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

66/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

59
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

85
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

63
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

45
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 1. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

6.302 €/Monat
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Markt

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