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Moderne Stadthausvilla in Hamburg: Raumwunder für Familien - Immobilienansicht 1 von 13
Zu verkaufenHaus

Moderne Stadthausvilla in Hamburg: Raumwunder für Familien

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1.594.629 €
8.095 €/m²
5
Zimmer
197
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
750 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Neu

Beschreibung

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit dieser **beeindruckenden Stadthausvilla** in Hamburg, die auf **197 m² Wohnfläche** modernes Design und großzügige Raumkonzepte vereint. Dieses **Fertighaus von massa haus** bietet ideale Bedingungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf und zeichnet sich durch eine **hohe Energieeffizienz** und **moderne Bauweise** aus.

**Überblick** Diese stilvolle Stadthausvilla besticht durch ihre klare, elegante Architektur und lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterflächen. Sie bietet ein durchdachtes Raumkonzept, das auf **zwei Etagen** verteilt ist und höchsten Wohnkomfort verspricht. Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich, der perfekt für gesellige Stunden geeignet ist.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über **5 Zimmer**, darunter vier großzügige Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer. Das Obergeschoss bietet weitere Rückzugsmöglichkeiten und ein flexibles Grundrissdesign, das Platz für ein Homeoffice, ein Ankleidezimmer oder zusätzliche Kinderzimmer schafft. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **5 Zimmer** und **3 Badezimmer** * **197 m² Wohnfläche** * Große Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume * Flexibel gestaltbare Grundrisse * Hohe Energieeffizienz und moderne Bauweise * Markenqualität und individuelle Ausstattungsmöglichkeiten

**Lage** Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage in Hamburg und bietet eine hohe Lebensqualität. Genießen Sie die Vorzüge einer modernen Stadthausvilla, die Stil, Raum und Zukunftssicherheit vereint.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:750 m²

Lage

Stadt:Hamburg
Region:Kreis Segeberg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

66/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

59
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

85
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

63
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

45
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 1. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

6.464 €/Monat
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Markt

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