Charmantes Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in Perleberg

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in der idyllischen Kreisstadt Perleberg. Auf einem ca. **806 m² großen Grundstück** gelegen, bietet dieses Haus viel Platz und Potenzial für Ihre Wohnträume. Das Haus verfügt über **5 Zimmer** und eine Wohnfläche von ca. **150 m²**.

**Im Inneren** erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Essecke und einem gemütlichen Kamin. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Vollbad mit Fenster. Eine helle Veranda bietet direkten Zugang zum Hof und Garten. Eine separate Waschküche mit eigenem Ausgang zum Hof rundet das Angebot im Erdgeschoss ab. Das Dachgeschoss befindet sich im Rohbauzustand und bietet **ausbaufähige Flächen** mit bereits vorhandenen Leichtbauwänden sowie Elektrik für eine Fußbodenheizung. Hier sind zwei weitere großzügige Zimmer mit geplantem Badzugang vorgesehen.

**Besondere Merkmale**: * Grundstücksfläche: ca. **806 m²** * Wohnfläche: ca. **150 m²** * Kamin im Wohnzimmer * Einbauküche * Vollbad mit Fenster * Lichtdurchflutete Veranda * Waschküche mit Gartenzugang * Ausbaufähiges Dachgeschoss mit Potenzial * Großer Garten mit überdachter Sitzecke * Dach und Fassade ca. 15 Jahre alt * Fenster und Elektrik im DG 2025 erneuert * Fenster und Elektrik im EG Ende der 90er Jahre

**Lage** Das Haus befindet sich in Perleberg, einer charmanten Kreisstadt im Nordwesten Brandenburgs. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten, kombiniert mit ländlicher Ruhe und Natur. Die Anbindung an überregionale Straßen (B189, B5) ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Schwerin, Hamburg und Berlin. Die umliegende Landschaft lädt zu Freizeitaktivitäten ein.