Geräumiges Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in Roetgen

Entdecken Sie dieses **großzügige Einfamilienhaus** in Roetgen, das auf drei Wohnebenen viel Platz für Ihre Familie bietet. Mit einer Wohnfläche von **173,2 m²** und einer Nutzfläche von **28,29 m²** ist dieses Haus ideal für alle, die ihre Wohnträume individuell gestalten möchten. Das Haus wird nach Ihren Wünschen als **Ausbauhaus** realisiert, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Geld zu sparen und Ihr Zuhause nach persönlichen Vorstellungen zu schaffen.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich in L-Form. In den oberen Stockwerken befinden sich weitere Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyräume genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist die Master-Suite im Obergeschoss, die ein Schlafzimmer, eine Ankleide und ein großzügiges Badezimmer vereint – Ihr privater Rückzugsort.

**Ausstattung** * **Ausbauhaus-Prinzip**: Sparen Sie Kosten durch Eigenleistung und gestalten Sie Ihr Haus individuell. * **Flexible Ausbaupakete**: Von Dämmung über Haustechnik bis hin zur Fast-Fertig-Option. * **Nachhaltige Holzständerbauweise**: Geprüfte Markenqualität und moderne Haustechnik für Energieeffizienz. * **Großer Balkon**: Bietet zusätzlichen Freiraum und Entspannung. * **Zustand**: Nach Vereinbarung, bietet Raum für individuelle Gestaltung.

**Lage** Das Haus befindet sich in **Roetgen, Deutschland**. Die angegebene Fläche beinhaltet voraussichtliche Grundstückskosten, die je nach Wahl variieren können. Massa Haus bietet einen transparenten Prozess von der Beratung im Musterhaus über die individuelle Planung und Finanzierung bis hin zur Grundstückssuche, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.