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Geräumiges Einfamilienhaus mit Dachterrasse in Bedburg - Immobilienansicht 1 von 34
Zu verkaufenHaus

Geräumiges Einfamilienhaus mit Dachterrasse in Bedburg

Bedburg, Bundesrepublik Deutschland

482.837 €
2.235 €/m²
7
Zimmer
216
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
495 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:7
Baujahr:2027
Zustand:Neu

Beschreibung

Entdecken Sie ein einzigartiges Einfamilienhaus in Bedburg, das durch seine besondere Ästhetik und großzügige Raumgestaltung besticht. Dieses **Ausbauhaus-Modell** bietet die einmalige Chance, Ihren Wohntraum **individuell und kosteneffizient** zu verwirklichen, indem Sie Ihre eigenen Ausbauleistungen einbringen. Das Haus verfügt über eine durchdachte Aufteilung mit einem offenen Wohn-, Koch- und Essbereich im Erdgeschoss, ergänzt durch ein Gästezimmer und ein Badezimmer. Die obere Etage beherbergt drei Kinderzimmer, ein Büro sowie ein weiteres Badezimmer. Das Highlight ist die großzügige Dachterrasse im obersten Stockwerk, die von einem geräumigen Schlafzimmer mit Ankleide zugänglich ist.

Das **LifeStyle 24.02 P** zeichnet sich durch seine moderne Architektur mit drei Pultdächern aus, die ihm eine besondere Leichtigkeit verleihen. Das Haus wird im Ausbauhaus-Prinzip von massa angeboten, was bedeutet, dass Sie die Freiheit haben, den Innenausbau nach Ihren Wünschen und Möglichkeiten zu gestalten. Dies ermöglicht nicht nur eine erhebliche **Kostenersparnis**, sondern schafft auch ein Zuhause, das wirklich Ihren persönlichen Bedürfnissen entspricht. Massa bietet flexible Ausbaupakete an, von Dämmung bis hin zur Fast-Fertig-Option, um den Ausbauprozess zu unterstützen.

**Wichtige Merkmale**: * **Disposition**: 6+ Zimmer (4 Schlafzimmer, 1 Gästezimmer, 1 Büro) * **Wohnfläche**: 216 m² * **Besonderheiten**: Dachterrasse, Ausbauhaus-Prinzip, flexible Grundrisse * **Energieeffizienz**: Moderne Holzständerbauweise, Wertigkeit und Energieeffizienz sind Standard * **Lage**: Bedburg, DE

Das Hausmodell ist ein Beispiel, wie Ihr neues Kapitel aussehen kann – ein Ort für Freiheit, Sicherheit und Zukunft. Die angegebene Wohnfläche beträgt **216 m²**, und die Immobilie bietet insgesamt **4 Schlafzimmer** sowie **2 Badezimmer**. Die **Dachterrasse** lädt zum Entspannen ein. Die Lage in Bedburg bietet eine gute Basis für Ihr neues Zuhause. Dieses Haus ist mehr als nur ein Gebäude; es ist die Möglichkeit, ein Zuhause zu schaffen, das Ihre Handschrift trägt. Der Preis für dieses Einfamilienhaus beträgt **482.837 EUR**.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:495 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten

Lage

Stadt:Bedburg
Region:Rhein-Erft-Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

59/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

31
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

46
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

56
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

52
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

44
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 1. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

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Markt

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