Familienparadies in Aschaffenburg: Geräumiges Haus mit Einliegerwohnung

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut zwischen **1997 und 1999**, befindet sich im idyllischen Stadtteil Gailbach von Aschaffenburg. Es bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und guter Erreichbarkeit städtischer Infrastruktur. Das Haus ist perfekt für Familien, die Wert auf Platz, Qualität und eine naturnahe Umgebung legen.

**Hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung** prägen dieses besondere Objekt. Die Hauptwohnung besticht durch eine liebevoll gestaltete Innenausstattung mit Schreinerarbeiten, die fachmännisch ausgeführt wurden. Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung im Untergeschoss, die aktuell vermietet ist und zusätzliches Potenzial bietet. Die Hauptwohnung ist bezugsfrei und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.

Das Haus verfügt über: * **3 Badezimmer** und 2 separate WCs * **4 Schlafzimmer** (Elternschlafzimmer mit Ankleide und Master-WC) * Eine Küche mit Einbauküche und Zugang zu **zwei Balkonen** * Ein großzügiges Wohn-/Esszimmer * Eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Duschbad, Wohn-/Essbereich und Zugang zur Terrasse und zum Garten * Zusätzlicher Stauraum im Spitzboden und zwei Kellerräume * Eine Garage mit direktem Hauszugang sowie **zwei Außenstellplätze** * Ein gepflegter Garten mit Terrasse und Geräteraum

Die Lage in Gailbach, einem ruhigen Stadtteil am Rande des Spessarts, zeichnet sich durch eine dörfliche Atmosphäre und eine familienfreundliche Umgebung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar, ebenso wie die Aschaffenburger Innenstadt. Die Nähe zur Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein, während die gute Verkehrsanbindung an die B26 und A3 Pendler schätzen werden.