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Modernes Einfamilienhaus in Illesheim: Ihr Traumhaus nach Maß - Immobilienansicht 1 von 8
Zu verkaufenHaus

Modernes Einfamilienhaus in Illesheim: Ihr Traumhaus nach Maß

Illesheim, Bundesrepublik Deutschland

475.470 €
2.726 €/m²
4
Zimmer
174.4
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
511 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Projekt

Beschreibung

Erleben Sie die perfekte Symbiose aus modernem Design und individuellem Wohnkomfort in diesem freistehenden Einfamilienhaus, das nach Ihren Wünschen in Illesheim projektiert wird. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von **174,37 m²** und einem **511 m² großen Grundstück** bietet dieses Haus viel Raum für Ihre Familie. Die **zwei Wohnetagen** sind ideal geschnitten und beherbergen insgesamt **vier Zimmer**, darunter **drei Schlafzimmer** und ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.

Das Haus wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen geplant und ermöglicht eine individuelle Gestaltung, die exakt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Hochwertige Materialien und ein zeitgemäßes Ambiente schaffen eine Wohlfühlatmosphäre. Die Planung legt Wert auf Funktionalität und Ästhetik, sodass Ihr neues Zuhause ein Spiegelbild Ihres Lebensstils wird.

**Besondere Merkmale:** * Individuelle Projektierung nach Ihren Wünschen * Großzügige Wohnfläche von 174,37 m² * 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer plus Gäste-WC * 511 m² Grundstücksfläche * Moderne Heizungs- und Elektrosysteme * Wärmepumpe und dreifach verglaste Fenster * Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung * Hochwertige Sanitärausstattung und Innentüren

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer **ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend** von Illesheim. Die Umgebung besticht durch eine entspannte Atmosphäre und ist dennoch ideal angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar, was eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus naturnaher Idylle und guter Infrastruktur garantiert.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:511 m²

Lage

Stadt:Illesheim
Region:Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

50/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

27
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

32
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

29
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 31. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.927 €/Monat
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