Skip to main content
Massiv gebautes Einfamilienhaus mit 140 m² in Mönchengladbach - Immobilienansicht 1 von 8
Zu verkaufenHaus

Massiv gebautes Einfamilienhaus mit 140 m² in Mönchengladbach

Mönchengladbach, Bundesrepublik Deutschland

395.879 €
2.828 €/m²
4
Zimmer
140
A
Energie
Neu
Zustand
400 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung

Mehr in Mönchengladbach

468 weitere in Mönchengladbach

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Neu
Energie:A
Eigentum:personal

Beschreibung

Entdecken Sie dieses **energieeffiziente Einfamilienhaus** in Mönchengladbach, perfekt für Familien oder als Kapitalanlage. Das **Massivhaus** bietet auf **140 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit **4 Zimmern** und **2 Badezimmern**. Es wurde nach modernen Architekturstandards geplant und gebaut, wobei Wert auf geprüfte Bauqualität und transparente Kalkulation gelegt wurde.

Das Innere des Hauses besticht durch seine Funktionalität und Helligkeit. Die großzügige Raumgestaltung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit **3 Schlafzimmern** und **2 vollwertigen Badezimmern** ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Die offene Küche (4+kk) fördert das gesellige Beisammensein.

**Wichtige Merkmale:** * Bauweise: Systembauweise mit individueller Planung * Energieeffizienz: Moderne Standards * Erfahrung: Über 44 Jahre Erfahrung des Anbieters, mehr als 40.000 Häuser gebaut * Bauqualität: Geprüft (QDF) * Lieferzeit: ca. 14 Wochen nach Baugenehmigung * Hausaufbau: In 2-4 Tagen * Finanzierung: Individuelle Prüfung, Zinsvorteile, Förderungen berücksichtigt, Finanzierung auch ohne Eigenkapital möglich

Die Lage in Mönchengladbach bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Dieses Haus repräsentiert eine **solide Investition** in die Zukunft, gestützt durch einen erfahrenen Partner mit ausgezeichneter Bonität. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für eine kostenfreie Beratung und individuelle Planung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:400 m²

Ausstattung

Garten

Lage

Stadt:Mönchengladbach
Region:Nordrhein-Westfalen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

55/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

47
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

14
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

43
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

48
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 3 Wochen · 1 Aufrufe

Aktualisiert 30. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.605 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin — der Makler bestätigt das Zeitfenster.