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Massivhaus: Ihr Traumhaus mit 4 Zimmern in Mönchengladbach - Immobilienansicht 1 von 8
Zu verkaufenHaus

Massivhaus: Ihr Traumhaus mit 4 Zimmern in Mönchengladbach

Mönchengladbach, Bundesrepublik Deutschland

397.879 €
2.842 €/m²
4
Zimmer
140
A
Energie
Neu
Zustand
400 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Neu
Energie:A
Eigentum:personal

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues **Einfamilienhaus** in Mönchengladbach, ein **Massivhaus** mit **4 Zimmern** und einer Wohnfläche von **140 m²**. Dieses Haus repräsentiert eine **solide Investition** und bietet moderne Architektur sowie energieeffiziente Standards.

**Übersicht** Dieses Haus ist Teil eines durchdachten Baukonzepts, das auf bewährten Systembauweisen, moderner Architektur und klarer Kalkulation basiert. Als Partner eines der größten deutschen Fertighausanbieter legen wir Wert auf transparente Planung, geprüfte Bauqualität und kalkulierbare Investitionskosten. Ob als Familiendomizil oder Kapitalanlage, dieses Objekt vereint Systembauweise mit individueller Planung.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 140 m² und ist mit 4 Zimmern ideal für Familien geeignet. Es bietet 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, was für ausreichend Platz und Komfort sorgt. Die offene Wohnküche (4+kk) lädt zum Verweilen ein und schafft eine helle, einladende Atmosphäre.

**Ausstattung** * **3 Schlafzimmer** * **2 Badezimmer** * Wohnfläche: **140 m²** * Bauqualität: Geprüft (QDF) * Erfahrung des Partners: Über 44 Jahre, mehr als 40.000 Häuser * Kurze Lieferzeiten: ca. 14 Wochen nach Baugenehmigung * Hausaufbau in 2-4 Tagen * Individuelle Finanzierungsprüfung und Förderungsberatung

**Lage** Das Haus befindet sich in Mönchengladbach und bietet eine gute Infrastruktur. Die Umgebung ermöglicht eine hohe Lebensqualität und gute Anbindung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:400 m²

Ausstattung

Garten

Lage

Stadt:Mönchengladbach
Region:Nordrhein-Westfalen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

64/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

50
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

44
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

59
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

59
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

18
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 3 Wochen · 1 Aufrufe

Aktualisiert 30. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.613 €/Monat
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Markt

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