Historisches Inselhaus mit viel Platz und modernem Komfort

Entdecken Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus in ruhiger Lage auf der Nordseeinsel Pellworm, ideal für Käufer, die Charakter, Platz und Lebensqualität suchen.

**Überblick** Dieses historische Haus, ursprünglich im Jahr **1867 als Schule erbaut**, wurde zwischen **2014 und 2020 aufwendig modernisiert** und vereint nun historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort und energieeffizienter Heiztechnik. Auf einem **großzügigen Grundstück von 1.716 m²** bietet die Immobilie mit ca. **255 m² Wohn- und Nutzfläche** viel Privatsphäre und Raum für individuelle Entfaltung. Die Lage in einer kleinen Siedlung nahe der Neuen Kirche verspricht Ruhe und Erholung.

**Innenbereich** Die hellen und weitläufigen Räume auf über 255 m² Wohn- und Nutzfläche bieten ein besonderes Raumgefühl. Die flexible Struktur ermöglicht unterschiedlichste Wohn- und Nutzungskonzepte, von offenen Wohnlandschaften bis hin zu gemütlichen Rückzugsorten. Die Immobilie bietet **6+ Zimmer** und somit ausreichend Platz für Familien oder für die Verwirklichung individueller Wohnträume.

**Ausstattung** * **Umfangreiche Modernisierungen** in den Jahren 2014 und 2020 * **Energieeffiziente Heiztechnik** * Eingewachsenes Grundstück mit viel Privatsphäre * Naturnaher Garten mit altem Obstbaumbestand * Südost ausgerichteter Vorgarten mit Holzzaun * West ausgerichteter, uneinsehbarer Gartenbereich * Holzlager und Nebengebäude * **Carport** (errichtet 2025) * Lichtbänder im Dachgeschoss mit Blick in die Natur

**Lage** Pellworm, eine Insel im UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer, bietet eine einzigartige Ruhe und Sicherheit, nur 35 Fahrminuten mit der Fähre vom Festland entfernt. Die Immobilie liegt zentral auf der Insel, nur ca. 4 km vom Hafen und den Badestränden entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und ein Schwimmbad befinden sich im gut ausgestatteten Hauptort Tammensiel. Die Nachbarschaft ist freundlich und ruhig, gelegen an einer kleinen Stichstraße mit nur drei Häusern.