Einfamilienhaus in Dresden: Ländliche Idylle trifft Stadtnähe

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus im malerischen Schönfelder Hochland von Dresden, ideal gelegen für alle, die ländliche Ruhe mit Stadtnähe verbinden möchten. Das **freistehende Haus aus dem Jahr 1995** befindet sich auf einem **großzügigen Grundstück von ca. 731 m²** und bietet mit seinen **5 Zimmern (5+kk)** viel Platz für Familien und Paare.

Das Haus besticht durch seinen Potenzial für individuelle Gestaltung. Ein **konkretes Sanierungsangebot** liegt bereits vor, das die Modernisierung und Zukunftsfähigkeit des Hauses im Bereich von **70.000 bis 100.000 Euro** unterstützt. Die Wohnfläche beträgt **145,4 m²**, was viel Raum für Entfaltung lässt. Das Haus verfügt über **zwei Badezimmer** und einen Balkon.

* Freistehendes Einfamilienhaus * Baujahr 1995 * Grundstück ca. 731 m² * Wohnfläche ca. 145,4 m² * 5 Zimmer (5+kk) * 2 Badezimmer * 1 Balkon * Potenzial für Sanierung und individuelle Gestaltung * Energieausweis: Verbrauch, 91,2 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse C, Heizöl, gültig bis 10.04.2035

Das Haus ist mit einer Ölheizung ausgestattet und verfügt über eine Garage sowie einen Stellplatz. Die Lage im Schönfelder Hochland, einem ruhigen Ortsteil von Dresden, bietet eine einzigartige Kombination aus Naturverbundenheit und guter Erreichbarkeit der Stadt. Grüne Wiesen, weite Felder und unverbaute Ausblicke prägen die Umgebung. Trotz der ländlichen Idylle erreichen Sie das Stadtzentrum von Dresden in nur 40 Minuten. Eine unmittelbare Nähe zu Spielplätzen und Naherholungsgebieten wie der Naturschänke Malschendorf macht diese Lage besonders familienfreundlich und attraktiv für Naturliebhaber.