Neubau-Einfamilienhaus in Trebur: Modernes Wohnen auf 134 m²

Erleben Sie modernes Wohnen in diesem projektierten Einfamilienhaus in Trebur, das auf ca. **134 m² Wohnfläche** stilvolles Leben und Funktionalität vereint. Dieses Haus wird nach **KfW-Effizienzhaus 55 Standard** gebaut, mit Optionen für Effizienzhaus 40 und 40 Plus, was für höchste Energieeffizienz steht.

Das Herzstück des Hauses bildet der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer modernen Küche, die durch eine zusätzliche Speisekammer ergänzt werden kann. Die **Raumhöhe von 2,75 m** und bodentiefe Fenster schaffen ein großzügiges Raumgefühl. Insgesamt verfügt das Haus über **3 Schlafzimmer** und ein geräumiges Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und/oder Badewanne. Der Grundriss ist flexibel und kann an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden, auch eine Verlängerung des Hauses zur Schaffung weiterer Zimmer ist möglich.

**Besondere Merkmale:** * Geplante Wohnfläche von ca. 134 m² * 3 Schlafzimmer und 1 Tageslichtbad * Offener Wohn-/Essbereich mit Küche * Hohe Decken (2,75 m) und bodentiefe Fenster * Moderne Haustechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage * KfW-Effizienzhaus 55 Standard (Optionen für 40/40 Plus) * Hohe Qualitätsstandards mit RAL-Gütezeichen, DGNB und TÜV-Zertifikaten * Optional: Keller, Anpassung des Grundrisses und der Hausgröße

Die Immobilie befindet sich in **Trebur**, einer attraktiven Gemeinde im Rhein-Main-Gebiet. Die Lage bietet eine **hervorragende Anbindung** an Mainz, Wiesbaden, Darmstadt und Frankfurt (ca. 20 Minuten zum Flughafen). Die naturnahe Umgebung am Rhein lädt zur Erholung ein, während die Nähe zu städtischen Infrastrukturen den Alltag erleichtert. Nutzen Sie unseren Grundstücks- und Finanzierungsservice für Ihr neues Zuhause.