Geräumiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial in idyllischer Lage

Entdecken Sie dieses **umfangreich sanierte Einfamilienhaus** aus dem Jahr **1955**, erbaut in solider Massivbauweise, das sich ideal für Familien oder als Kombination aus Wohnen und Gewerbe eignet. Mit einer Wohnfläche von **228 m²** und einer **6+ Zimmer** Aufteilung bietet dieses Haus außergewöhnlich viel Platz und Flexibilität.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Windfang, einer Küche, einem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie drei weiteren Zimmern. Ein Badezimmer mit Badewanne vervollständigt diese Etage. Im Obergeschoss befinden sich fünf weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Der gedämmte Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Das teilunterkellerte Haus beherbergt die zentrale Ölheizung und Öltanks, ergänzt durch einen charmanten Kachelofen im Wohnzimmer, der auch Teile des Obergeschosses beheizt und weiterhin genutzt werden darf.

**Besondere Merkmale** umfassen: * Geräumiges Nebengelass mit Werkstatt * Große Garage und Stellplätze auf dem Grundstück * Schöne Terrasse, erreichbar über einen separaten Eingang * Eigener Brunnen, liebevoll hergerichtet * Komplett eingezäuntes Grundstück mit 2 separierten Bereichen, ideal für Tierhaltung * Potenzial für Einliegerwohnung oder Gewerbe

Die Immobilie befindet sich in **Ortsrandlage** von Schilfa, einem Ortsteil der Gemeinde Gangloffsömmern im Landkreis Sömmerda. Die Lage bietet eine gute Anbindung an umliegende Orte wie Greußen (8 Min.), Straußfurt (7 Min.) und Erfurt (20 Min.). Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, und die ländliche Umgebung lädt zu Erholung ein. Das Haus ist in einem **gepflegten Zustand** und wurde in den letzten Jahrzehnten laufend modernisiert. **Die Heizungsanlage (Ölzentralheizung) ist neuwertig**, und die **Energieeffizienz ist gut** dank der soliden Bauweise und des Kachelofens.

**Wichtige Daten im Überblick:** * **Wohnfläche:** 228 m² * **Zimmer:** 6+ * **Baujahr:** 1955 (umfangreich saniert) * **Heizung:** Ölzentralheizung und Kachelofen * **Besonderheiten:** Garage, Terrasse, Brunnen, Nebengelass