Gepflegtes Einfamilienhaus mit Ferienwohnungen in Hörnum

Dieses exklusive Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **2006**, befindet sich in einer erstklassigen Lage oberhalb des Hörnumer Hafens und unweit des Strandes auf Sylt. Das Anwesen thront auf einer Düne und bietet eine **Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten** durch drei separate Wohneinheiten: eine großzügige Eigentümerwohnung im Erdgeschoss und zwei charmante Ferienwohnungen im Obergeschoss, die sich ideal für die Vermietung eignen.

Die Hauptwohnung im Erdgeschoss besticht durch einen **hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kamin**, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Große Fensterflächen bieten schöne Ausblicke und viel Tageslicht. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete **Terrasse mit Natursteinbelag**, die von Dünengras umgeben ist und Privatsphäre bietet. Ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und barrierefreier Dusche sowie eine Sauna und ein Hauswirtschaftsraum runden das Angebot ab.

Die beiden Ferienwohnungen im Obergeschoss verfügen jeweils über ein Schlafzimmer, einen Wohnbereich mit offener Küche und ein Duschbad. Ein besonderes Highlight ist der **Spitzboden mit zusätzlichem Ausbaupotenzial**, für das bereits Anschlüsse und ein Treppenaufgang vorbereitet wurden. Ein Carport mit Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.

**Lage:** Die Immobilie liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Hörnums, ruhig auf einer Anhöhe mit Blick auf den Hafen und eingebettet in die Sylter Dünenlandschaft. Mehrere Strände, der Yachthafen, der Ortskern mit Restaurants und Cafés sowie der renommierte Golfclub Budersand Sylt sind fußläufig erreichbar. Die naturnahe Umgebung bietet Ruhe und Erholung, während die gute Infrastruktur den täglichen Bedarf deckt. Genießen Sie die einzigartige Verbindung aus maritimem Flair, beeindruckender Natur und kurzen Wegen zu den schönsten Seiten des Insellebens.