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Exklusives Einfamilienhaus mit Pool und Sauna in Dahlem - Immobilienansicht 1 von 16
Zu verkaufenHaus

Exklusives Einfamilienhaus mit Pool und Sauna in Dahlem

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1.525.000 €
6.932 €/m²
5
Zimmer
220
D
Energie
Sehr gut
Zustand
Öl
Heizung
645 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:1977
Zustand:Sehr gut
Energie:D
Parkplatz

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins, dem grünen und familienfreundlichen Ortsteil Dahlem. Auf einem großzügigen Grundstück vereint das Haus eine familienorientierte Raumaufteilung mit exklusiven Ausstattungsmerkmalen und bietet somit ein Höchstmaß an Wohnqualität.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Innenarchitektur, die viel Platz für die ganze Familie bietet. Mit insgesamt **fünf Zimmern (5+kk)** und einer Wohnfläche von **ca. 220 m²** finden Sie hier ausreichend Raum für Entfaltung und gemeinsames Leben. Die großzügige Gestaltung sorgt für ein helles und einladendes Wohnambiente.

Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören ein erfrischender **Pool** im Außenbereich, der an warmen Tagen zur Entspannung einlädt, sowie eine private **Sauna**, die wohlige Wärme und Erholung verspricht. Der **weitläufige Garten** bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenpartys oder einfach nur zum Genießen der Natur. **Hochwertige Materialien** und eine durchdachte Bauweise unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.

Die Lage in Dahlem, einem der grünsten und angesehensten Bezirke Berlins, ist herausragend. Genießen Sie die Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Schlachtensee und Krumme Lanke sowie weitläufigen Waldgebieten, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Gleichzeitig ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und die renommierte Freie Universität sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahnhof Oskar-Helene-Heim) und die Autobahnen ist exzellent, was Ihnen eine optimale Mobilität in der Metropole sichert.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Öl
Grundstücksfläche:645 m²

Ausstattung

Terrasse(40 m²)
Garten
Keller
Parkplatz

Lage

Stadt:Berlin
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

60/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

43
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

48
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

53
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

49
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

33
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 29. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

6.182 €/Monat
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