Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Dieses Einfamilienhaus in Ahlbeck OT Gegensee, gelegen im "Naturpark Am Stettiner Haff", bietet auf ca. **154 m² Wohnfläche** viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Das Objekt verfügt über **6 Zimmer**, eine Küche, ein Bad und eine Veranda. Zusätzlich gibt es einen Heizungsraum und eine Waschküche. Eine Ausbaureserve im Dachgeschoss von ca. **35 m²** eröffnet weitere Möglichkeiten.

Das Haus wurde um **1880 erbaut** und präsentiert sich als sanierungsbedürftig. Die vorhandene Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung stammt aus dem Jahr 1998. Zu den Extras zählen Kachelöfen und ein eigener Brunnen. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar.

**Wichtige Merkmale:** * Ca. **154 m² Wohn-/Nutzfläche** * **6 Zimmer** * Grundstücksfläche von **8.989 m²** * Sanierungsbedürftiger Zustand mit Ausbaureserve im Dachgeschoss * Öl-Zentralheizung (Bj. 1998), Kachelöfen, Brunnen * Zwei massive Nebengebäude (Werkstatt, Garage, Stall)

Die Lage in Gegensee, nahe der polnischen Grenze und dem Stettiner Haff, bietet eine naturnahe Umgebung mit Wald und Wiesen. Die Infrastruktur ist durch fahrende Kaufleute gesichert, mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten in nahegelegenen Städten wie Eggesin und Ueckermünde. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz erfolgt über Bahnanschlüsse in Löcknitz oder Pasewalk sowie die nahegelegene Autobahn A20.