Geräumiges Einfamilienhaus mit Modernisierungen in Rieschweiler

Dieses charmante Einfamilienhaus in Rieschweiler, Baujahr **1950**, bietet mit seinen **7 Zimmern** und einer Wohnfläche von **240 m²** viel Platz für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.

Das Haus wurde 2021 umfassend modernisiert, unter anderem wurde die Elektrik erneuert und separate Stromzähler installiert, was eine flexible Nutzung als Zweifamilienhaus oder zur Teilvermietung ermöglicht. Die obere und untere Wohneinheit sind bereits für eine separate Nutzung vorbereitet.

- **7 Zimmer** auf **240 m²** Wohnfläche - Grundstücksgröße: ca. **270 m²** - Modernisierungen **2021** (Elektrik, Zähler) - Fenster erneuert **2018-2019** - Gas-Etagenheizung für flexible Steuerung - **Zwei Außenstellplätze**

Das Haus befindet sich in Rieschweiler, Rheinland-Pfalz, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Die umliegende Nachbarschaft bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, während die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln den Alltag erleichtert. Die Gestaltung des ca. 270 m² großen Grundstücks bietet Potenzial für individuelle Freizeitmöglichkeiten im Freien.