Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnungen in Bad Brambach

Dieses **beeindruckende Einfamilienhaus** mit insgesamt **sechs Zimmern und mehr** befindet sich in einer **ruhigen und zentralen Lage** direkt am Erholungspark in Bad Brambach. Das massive Bauwerk erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von **320 m²**.

Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit mehreren Einliegerwohnungen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsbereich, eine kleine Einliegerwohnung mit Wohn-, Bad- und Schlafzimmer, zwei Büroräume, ein weiteres Badezimmer sowie eine zweistöckige Einliegerwohnung mit Küche, Abstellraum, zwei Wohnzimmern, Gäste-WC und Badezimmer. Vom Garten aus gelangen Sie auf eine große Terrasse mit darunterliegenden Abstellräumen, einer Grillecke und einer überdachten Terrasse.

Die erste Etage beherbergt ein großes Zimmer mit eigenem Bad, eine abgeschlossene Wohnung mit Kinderzimmer, Wohnzimmer, Dachterrasse, Bad, Gäste-WC, Küche mit Einbauküche und Schlafzimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet drei Zimmer, ein zusätzliches WC und ein weiteres Zimmer mit mobiler Dusche.

**Besondere Merkmale:** * **Massive Bauweise** * **Neue Holzfenster** mit Isolierverglasung (1998) * **Gaszentralheizung** (Viessmann, 2008) * Mehrere **Einliegerwohnungen** * Große Terrasse und Garten * Ruhige und zentrale Lage

Das Haus ist **nicht unter Denkmalschutz** gestellt. Die Elektrik wurde 1998 komplett erneuert. Der Energieausweis wird nachgereicht. Die Immobilie befindet sich in einer **sehr ruhigen und zentralen Lage** direkt am Erholungspark in Bad Brambach, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.