Skip to main content
Individuelles Traumhaus in Wegberg: Ihr neues Einfamilienhaus! - Immobilienansicht 1 von 9
Zu verkaufenHaus

Individuelles Traumhaus in Wegberg: Ihr neues Einfamilienhaus!

Wegberg, Bundesrepublik Deutschland

490.944 €
3.928 €/m²
5
Zimmer
125
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
483 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Neu

Beschreibung

Planen Sie Ihr **individuelles Traumhaus** in Wegberg, einer attraktiven Stadt im Kreis Heinsberg. Dieses Einfamilienhaus wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen gestaltet, wobei Sie die Wahl zwischen verschiedenen Haustypen wie modernen Einfamilienhäusern, großzügigen Familienhäusern oder komfortablen Bungalows haben.

**Immobilie im Überblick** Das Haus wird inklusive Grundstück in Wegberg geplant und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum in einer **attraktiven Lage** zu verwirklichen. Alle Grundrisse sind **individuell anpassbar**, um Ihren Wünschen gerecht zu werden. Der angegebene Hauspreis beinhaltet das Grundstück und das schlüsselfertige Haus. Bitte beachten Sie, dass die üblichen Baunebenkosten von 20-30% nicht im Preis enthalten sind.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Haus wird schlüsselfertig übergeben, wobei Sie die Freiheit haben, die Raumaufteilung und Ausstattung nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ob ein modernes Design oder ein gemütliches Ambiente – Ihr neues Zuhause wird perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten.

**Besondere Merkmale** * **Individuelle Planung:** Gestalten Sie Grundrisse und Ausstattung nach Ihren Wünschen. * **Schlüsselfertige Übergabe:** Ihr neues Zuhause ist bezugsfertig. * **Attraktive Lage:** Leben Sie in einer Stadt mit hoher Lebensqualität. * **Flexibilität:** Verschiedene Haustypen und Grundrisse zur Auswahl.

**Lage und Infrastruktur** Wegberg bietet eine hohe Lebensqualität mit einer guten Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnellen Zugang zu größeren Städten wie Mönchengladbach, Erkelenz und Düsseldorf. Die Nähe zur niederländischen Grenze sowie die umliegende Natur mit Seen und Radwegen machen Wegberg zu einem idealen Wohnort für Familien und Naturliebhaber.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:483 m²

Ausstattung

Garten

Lage

Stadt:Wegberg
Region:Kreis Heinsberg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

60/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

44
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

36
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

31
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

45
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

43
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

55
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 28. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.990 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin — der Makler bestätigt das Zeitfenster.