Gepflegtes Mehrparteienhaus mit Garten und Garagen in Presseck

Dieses **sehr gepflegte Mehrparteienhaus** in solider Massivbauweise befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Wohnlage von Presseck mit traumhaftem Ausblick. Das Haus wurde **regelmäßig instand gehalten** und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten mit insgesamt 3 bis 4 Wohneinheiten, wobei das Dachgeschoss bei Bedarf als zusätzliche Wohnung genutzt werden kann. Die Immobilie ist **voll unterkellert** und verfügt über eine Werkstatt sowie einen Hobbyraum. Ein **Treppenlift** erleichtert den Zugang.

Die Wohnungen überzeugen durch ihre Großzügigkeit und Helligkeit. Jede Wohneinheit ist mit einem **großzügigen Balkon** ausgestattet. Zwei neuwertige Einbauküchen sind vorhanden, und Möbel können bei Bedarf übernommen werden. Die Öl-Zentralheizung wurde im Jahr 2014 erneuert, die Kunststoff-Isolierfenster stammen aus dem Jahr 2013 und der Fassadenanstrich wurde 2019 erneuert. Ein gedämmter Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besonderheiten im Überblick:** * Öl-Zentralheizung (Bj. 2014) * Kunststoff-Isolierfenster (Bj. 2013) * Fassadenanstrich erneuert (2019) * 3 bis 4 Wohneinheiten möglich * Balkon für jede Wohneinheit * Zwei Einbauküchen * Voll unterkellert mit Werkstatt/Hobbyraum * Treppenlift * Drei Garagen * Gepflegter Gartenbereich

**Lage:** Das Haus liegt in einer beliebten Region für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und ein Kindergarten sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit Anschluss an das überregionale Straßennetz. Das reges Vereinsleben vor Ort rundet das attraktive Umfeld ab.