Charmantes Einfamilienhaus mit moderner Wärmepumpe in Wölfis

Dieses charmante Einfamilienhaus in Wölfis, einem Ortsteil von Ohrdruf, bietet eine Wohnfläche von **115 m²** auf einem großzügigen Grundstück.

Das ca. **1936 erbaute Haus** wurde nach 1990 laufend modernisiert und präsentiert sich in einem guten Zustand. Die Vorderseite und die linke Giebelseite wurden mit einer modernen Vorhangfassade inklusive Wärmedämmung versehen, was zur Energieeffizienz beiträgt.

**Besondere Merkmale:** * **5+kk Zimmer** bieten viel Platz für Familien. * Beheizt wird das Objekt mit einer **neu installierten Luft-Wärmepumpe (2025)**, die auch das Brauchwasser erwärmt. * Teilunterkellert für zusätzlichen Stauraum. * **Garage mit vorgelagertem Carport** für bis zu zwei Fahrzeuge. * Moderne Dämmung und Fassade für verbesserte Energieeffizienz.

**Lage:** Das Haus befindet sich in Wölfis, einer ruhigen Ortschaft im Landkreis Gotha, Thüringen. Die gute Anbindung über die L 2148 ermöglicht schnelle Wege nach Ohrdruf (4 km) und Crawinkel (4 km). Die Umgebung bietet viel Natur und Erholungsmöglichkeiten, mit dem Thüringer Wald im Süden und dem Truppenübungsplatz Ohrdruf im Norden.