Renoviertes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Sundern

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Sundern, das ab dem **13.10.2025** für Besichtigungen zur Verfügung steht. Das Haus wurde laufend modernisiert und bietet auf einer Wohnfläche von **ca. 156 m²** viel Platz für die ganze Familie. Das **ca. 773 m²** große Grundstück lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertigen Materialien. Das Erdgeschoss besticht durch einen Marmorbelag im Flur und Esszimmer sowie Echtholzparkett im Wohnzimmer. Ein ausgebauter Dachboden, erreichbar über eine Wendeltreppe, erweitert den Wohnraum.

Das Haus verfügt über: * **Massive Bauweise** und ist **vollunterkellert** * Kunststofffenster mit Doppelverglasung (1981) * Komplettsanierung beider Bäder (1996/97) * Neue Gasheizung inklusive Warmwasserbereitung (2018) * Neueindeckung des Daches inklusive Dämmung und neuer Dachfenster (2012) * Neue Rollläden im gesamten Haus (2012) * Erneuerte Außenanlagen mit Terrasse (2006/08)

Die Immobilie befindet sich in Sundern und profitiert von einer guten Infrastruktur. Ein Kabelanschluss ist vorhanden, und Glasfaser wurde beantragt. Der Energieausweis (Bedarfsausweis) weist einen Wert von **214,7 kWh/(m²·a)** aus (Energieeffizienzklasse G).