Geräumiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Zehna

Dieses charmante Einfamilienhaus (EFH) befindet sich in ruhiger, ländlich-idyllischer Lage am Ortsrand von Zehna und bietet auf einem **ca. 6.986 m² großen Eigentumsgrundstück** viel Platz für Ihre Pläne. Das Haus wurde **1982 in massiver Bauweise** errichtet und steht leer, sodass eine **kurzfristige Bezugnahme** möglich ist. Kleinere Renovierungsarbeiten wie Streicharbeiten sind erforderlich, es liegt jedoch kein Reparaturstau vor.

**Innenbereich** Auf ca. **176,8 m² Wohnfläche**, verteilt auf zwei Ebenen, finden Sie insgesamt **6 Wohn- bzw. Schlafräume**, eine Küche und zwei Badezimmer. Das Haus wird derzeit über einen Kaminofen beheizt, weitere Anschlüsse sind vorhanden und Leitungen für eine Heizung wurden bereits verlegt. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.

**Besonderheiten** * **Großes Grundstück**: ca. 6.986 m² Eigentumsland * **Zusätzliche Nutzflächen**: Zwei Hallen (ca. 400 m² und ca. 430 m²) sowie ein Abrissgebäude bieten vielfältige gewerbliche oder landwirtschaftliche Nutzungsmöglichkeiten. * **Gute Infrastruktur**: Ortskern Zehna ca. 4 km entfernt (Kita, Grundschule). Einkaufsmöglichkeiten, weitere Schulen und Kindergärten in Lohmen (ca. 6 km). Güstrow (ca. 12 km) bietet umfassende Versorgung.

**Lage** Das Objekt liegt ruhig und idyllisch am Dorfrand von Zehna. Die gute Anbindung an umliegende Orte wie Lohmen und Güstrow ermöglicht eine Versorgung mit allen wichtigen Gütern und Dienstleistungen sowie Zugang zu Bildungseinrichtungen. Die ländliche Umgebung lädt zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein.