Mediterranes Effizienzhaus mit Herz in Mahlow

Willkommen in diesem **modernen Einfamilienhaus** (Baujahr 2017) in Blankenfelde-Mahlow, das mediterranes Flair mit zukunftsorientierter Technik und höchster Energieeffizienz (A+) vereint. Auf ca. **230 m² Wohnfläche** erwartet Sie großzügiges Familienwohnen ohne Kompromisse.

Das Haus verfügt über ein **barrierefreies Erdgeschoss** mit Fußbodenheizung und einer offenen Designerküche mit hochwertigen Markengeräten. Das helle Wohnzimmer öffnet sich zur **ca. 20 m² großen Süd-West-Terrasse**, ideal für entspannte Stunden. Das Master-Schlafzimmer besticht durch ein ensuite-Badezimmer mit Hotelkomfort. Im Obergeschoss befinden sich fünf weitere Zimmer und ein geräumiges Bad, perfekt für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice.

**Besondere Merkmale:** * Energieeffizienzklasse A+ * Wärmepumpe für niedrige Betriebskosten * 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Jalousien * Besonderes Mauerwerk für ein gesundes Raumklima * Fußbodenheizung im gesamten Haus * Keine Dachschrägen, Deckenhöhe ca. 2,70 m * Ca. **970 m² großes Grundstück** * **Garage mit Wallbox** und ein weiterer Stellplatz

**Lage & Umfeld:** Das Haus liegt im begehrten Ortsteil Waldblick von Mahlow, nahe der Berliner Stadtgrenze. Es bietet die Ruhe einer grünen Wohngegend bei gleichzeitig hervorragender Anbindung an Berlin. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Freizeitangebote wie der Mahlower See sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Mahlow) ermöglicht eine ca. 30-minütige Fahrt ins Berliner Stadtzentrum. Dieses Haus vereint Lebensqualität, Familienfreundlichkeit und die Nähe zur Metropole.