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Traumhaus in Gerstungen: Lichtdurchflutet, geräumig und familienfreundlich! - Immobilienansicht 1 von 27
Zu verkaufenHaus

Traumhaus in Gerstungen: Lichtdurchflutet, geräumig und familienfreundlich!

An der Ronn 1, Dermbach, Bundesrepublik Deutschland

300.290 €
1.976 €/m²
4
Zimmer
152
A
Energie
Neu
Zustand
Elektrisch
Heizung
800 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:A

Beschreibung

Entdecken Sie das "Lichthaus 152", ein **freistehendes Einfamilienhaus** in der charmanten Gemeinde Gerstungen, das durch seine **lichtdurchflutete Architektur** und **großzügigen Räumlichkeiten** besticht. Dieses **152 m²** große Haus bietet mit seiner **4+kk-Aufteilung** und **zwei Etagen** viel Platz für die ganze Familie. Das Herzstück bildet das weitläufige Wohnzimmer mit direktem Blick und Zugang zum Garten, perfekt für entspannte Stunden und gesellige Grillabende auf der Terrasse.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem hellen Wohnbereich, einer Küche und einem Arbeitszimmer, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das Obergeschoss setzt die Großzügigkeit fort und beherbergt neben einem gemütlichen Schlafzimmer zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder- oder Gästezimmer eignen. Die Kombination aus Größe und Gemütlichkeit schafft eine **strahlende und lauschige Wohnatmosphäre** in jedem Winkel.

* **Großzügiges Wohnzimmer** mit Gartenzugang * **Sonnige Terrasse** für Entspannung und Grillabende * **Viel Platz** durch 4 Zimmer und Arbeitszimmer * **Massivbauweise** mit Fokus auf Licht und Raum * **Umfassender Hausbau-Schutzbrief** im Kaufpreis enthalten

Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen Wohngegend** von Gerstungen, Thüringen, und bietet dennoch eine hervorragende Infrastruktur. Lokale Geschäfte, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die **malerische Natur** des Thüringer Waldes lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein. Die **verkehrsgünstige Lage** mit Anbindung an die B84 und nahegelegenen Bahnhöfen ermöglicht schnelle Wege zu größeren Städten. Dieses Haus vereint Ruhe, Komfort und Naturverbundenheit.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Elektrisch
Grundstücksfläche:800 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten

Lage

Straße:An der Ronn 1
Stadt:Dermbach
Region:Wartburgkreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

64/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

44
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

47
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

41
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

48
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

61
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 27. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.217 €/Monat
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Markt

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