Flexibles Einfamilienhaus mit Südgarten und Carport in Auenwald

Dieses **großzügige Einfamilienhaus** in Auenwald besticht durch ein außergewöhnlich flexibles Wohnkonzept und eine lichtdurchflutete Architektur. Es bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als klassisches Familienhaus, mit einer separaten Einliegerlösung oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Die Immobilie wurde **neu gebaut** und zeichnet sich durch eine moderne Bauweise aus.

**Im Innenbereich** erwartet Sie ein offen gestalteter Wohnbereich, der sich über zwei Ebenen erstreckt und durch einen Luftraum ein besonders großzügiges Raumgefühl schafft. Großflächige Verglasungen und teilweise verglaste Dachflächen sorgen für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Ein weiteres Highlight ist die flexibel nutzbare Galerieebene, die sich ideal als Homeoffice oder Rückzugsbereich mit Blick in den Wohnraum eignet. Das Haus verfügt über **5 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer**.

**Besondere Merkmale**: * Flexibles Wohnkonzept * Lichtdurchflutete Architektur mit großflächigen Verglasungen * Offener Wohnbereich über zwei Ebenen mit Luftraum * Flexible Galerieebene (Homeoffice/Rückzugsbereich) * Privater Südgarten * Großzügiger Balkon * Überdachte Terrasse * Carport-Stellplatz * Möglichkeit zur Nutzung eines zinsgünstigen KfW-Kredits (bis 30.06.)

**Lage** Das Haus befindet sich im Auenwalder Teilort Mittelbrüden, nur etwa zehn Minuten von Backnang entfernt. Es liegt in einer ruhigen Seitenstraße, eingebettet in die idyllische Landschaft des Rems-Murr-Kreises, umgeben von Wiesen und Wäldern. Eine Bushaltestelle ist nur ca. 50 Meter entfernt, und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Die naturnahe Umgebung bietet zudem einen hohen Freizeitwert mit Spielplätzen, Wander- und Radwegen.