Geräumiges Einfamilienhaus mit Potenzial für Zweifamilienhaus

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **1928**, gelegen im idyllischen Ortsteil Groß Heere. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von **ca. 378 m²** auf einem großzügigen Grundstück von **ca. 737 m²** bietet diese Immobilie viel Platz und Potenzial. Das Haus kann flexibel als **Zweifamilienhaus** genutzt werden, was es ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage macht.

Das Haus besticht durch seine helle und einladende Atmosphäre. Die untere Wohneinheit verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Anbau, eine Küche, einen Vorratsraum und zwei weitere Zimmer, mit direktem Gartenzugang. Die obere Wohneinheit bietet eine voll ausgestattete Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Eckwanne und Dusche, ein Wohnzimmer mit **Balkon** sowie zwei Kinderzimmer. Zusätzlichen Stauraum bieten das Dachgeschoss und die beiden Kellerräume.

- **Gaszentralheizung** - Kunststoff- und Holzfenster mit Doppelverglasung - Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, PVC - **Garage für zwei PKWs** - Zwei zusätzliche PKW-Stellplätze - Gartenhaus/Lagerraum - **Ein Balkon** - **Eine Terrasse** - Zwei Badezimmer

Die Immobilie befindet sich in der Samtgemeinde Baddeckenstedt im Landkreis Wolfenbüttel, Niedersachsen. Die Lage kombiniert ländlichen Charme mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung (B6, A39). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein.