Modernisiertes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Top-Lage

Entdecken Sie dieses **umfassend modernisierte Zweifamilienhaus** mit Einliegerwohnung in einer **exklusiven Wohnlage** von Stelzenberg. Auf einem **großzügigen Grundstück von 724 m²** gelegen, bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und hohen Wohnkomfort.

**Immobilie im Überblick** Das Haus besticht durch seine durchdachte Aufteilung und die liebevoll gestalteten Wohnbereiche. Die Hauptwohneinheit mit ca. 150 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und wurde laufend saniert und renoviert. Die kleinere, vollständig renovierte Wohnung mit ca. 80 m² ist derzeit vermietet und bietet zusätzliches Potenzial. Eine weitere Einliegerwohnung mit ca. 43 m² im voll unterkellerten Bereich ergänzt das Angebot.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Hauptwohneinheit im Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine hochwertige Küche mit Speisekammer und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet eine Galerie mit Gartenblick, ein helles Schlafzimmer, ein Fernsehzimmer mit Zugang zur Sauna, einen offenen Bürobereich sowie ein hochwertiges Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken. Die kleinere Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen kombinierten Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang, eine voll ausgestattete Küche und ein modernes Badezimmer. Die Einliegerwohnung im Keller ist mit einem Wohn-/Essbereich mit Küchenzeile, einem Badezimmer mit Dusche und einem Schlafzimmer ausgestattet.

**Besondere Merkmale** * **Zwei Terrassen** mit Zugang zu einem angelegten Garten * **Fußbodenheizung** in Teilen des Hauses * **Kamin** in der Hauptwohneinheit * **Elektrische Rolläden** fast überall * **Doppelgarage** im Kellergeschoss * **Voll unterkellert** mit Waschküche und Abstellräumen * **Sauna** im Obergeschoss * **Dachboden mit Ausbauoption**

**Attraktive Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohnlage von Stelzenberg, umgeben von viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Infrastruktur finden Sie in der nahegelegenen Nachbargemeinde Trippstadt. Die Stadt Kaiserslautern ist nur ca. 10 km entfernt und gut erreichbar. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe.