Großzügiges Einfamilienhaus mit riesigem Garten in Alfter

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Alfter-Heidgen, das mit seinem **enormen Platzangebot** und dem **weitläufigen Außenbereich** besticht. Auf ca. **242 m² Wohnfläche** und mit insgesamt 6 Zimmern bietet diese Immobilie seltene Raumdimensionen, ideal für große Familien oder Mehrgenerationenwohnen.

Das Haus verfügt über ein voll nutzbares Untergeschoss, das sich perfekt als separate Einliegerwohnung eignet. Ein weiteres Highlight ist das **1.654 m² große Grundstück**, das unvergleichliche Privatsphäre und Ruhe durch eine weitläufige Rasenfläche garantiert. Eine überdachte Loggia und Terrasse laden zum Verweilen ein, während die praktische Garten-Garage zusätzlichen Stauraum bietet.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: ca. 242 m² * Grundstück: ca. 1.654 m² * Zimmer: 6+ * Baujahr: 1976 * Heizung: Öl-Brennwerttherme (2009) * Garage vorhanden * Terrasse vorhanden

Das Haus wurde 2009 mit einer modernen Öl-Brennwerttherme ausgestattet und bietet durch seine solide Massivbauweise aus dem Jahr **1976** eine stabile Basis für individuelle Modernisierungen. Die Lage in Alfter-Heidgen, am Grünen Weg 46, besticht durch eine ruhige und naturnahe Höhenlage mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Die aufgelockerte Bebauung mit gepflegten Einfamilienhäusern und großen Grundstücken garantiert hohe Privatsphäre. Trotz der ländlichen Idylle sind die Infrastruktur von Alfter und das nahegelegene Bonn schnell erreichbar, was ländliche Ruhe mit städtischer Anbindung perfekt kombiniert. Ein ideales Refugium für Ruhesuchende mit maximalem Entfaltungsspielraum.