Traumhaftes Anwesen mit Weitblick und großem Grundstück

Entdecken Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus in sonniger Hanglage über Mühlhausen, Villingen-Schwenningen. Das im Jahr **1973 erbaute** Anwesen wartet darauf, von Ihnen neu gestaltet zu werden und bietet **seltene Ausblicke und eine begehrte Lage** auf einem **über 3.000 m² großen Grundstück**.

Das Haus ist vielseitig nutzbar und verfügt über insgesamt 6,5 Zimmer. Aktuell ist es aufgeteilt in eine abgeschlossene 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und eine abgeschlossene 3-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss, was es ideal für **Mehrgenerationenwohnen oder als Zweifamilienhaus** macht. Beide Wohnungen bieten jeweils etwas mehr als ca. 80 m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss ergänzt das Angebot mit einem zusätzlichen Hobbyraum und einem weiteren Zimmer.

**Besondere Ausstattungsmerkmale**: * Großzügiges Grundstück von über 3.000 m² * Schwimmbecken im Außenbereich * Mehrere Freisitze inmitten einer schönen Gartenanlage * Großzügige Garage * Potenzial für individuelle Gestaltung * Ruhige und sonnige Hanglage

Die Lage am Ortsrand des idyllischen Stadtteils VS-Mühlhausen kombiniert naturnahes Wohnen mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Villingen-Schwenningen, ein Oberzentrum mit 82.000 Einwohnern, bietet eine **hervorragende Infrastruktur**, ein reiches Kultur- und Freizeitangebot sowie eine **ideale Verkehrsanbindung** an Bundesstraßen und Autobahnen. Erleben Sie hier eine perfekte Symbiose aus Natur, Lebensqualität und städtischem Komfort.