Vielseitiges Einfamilienhaus mit Potenzial in Gera

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Gera, das historischen Charme mit modernen Nutzungsmöglichkeiten verbindet. Das **massiv errichtete Haus aus dem Jahr 1926** bietet auf **76 m² Wohnfläche** und mit einer **4+kk Disposition** viel Raum für Familien, Selbstständige oder kreative Köpfe.

Das vollunterkellerte Haus besticht durch seine solide Bausubstanz und ein ausgebautes Dachgeschoss, das Raum für individuelle Gestaltungsideen lässt. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und Wohnen, Arbeiten und Freizeit harmonisch vereinen.

**Besondere Highlights sind die zahlreichen Nebengebäude und Zusatzflächen:** * Poolhaus (ca. 1998-2000) * Garage mit Schuppen und zwei weiteren Garagen inkl. 2 WCs * Angebauter Verkaufs-/Gewerberaum * Kiosk mit Biergarten * Überdachte und verglaste Pergola (Wintergarten) * Großzügiger Lager- und Gerätebereich

Das vollständig eingefriedete Grundstück ist gepflegt und bietet mit angelegten Wegen, Terrassen und Grünflächen viel Privatsphäre und Entfaltungsmöglichkeiten. Das Haus wird über eine **Gasheizung** beheizt.

Die Lage im Stadtteil Lusan von Gera überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die **Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet**, mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn A4. Die Geraer Innenstadt ist nur ca. 5 Autominuten entfernt.

Dieses einzigartige Anwesen ist eine seltene Gelegenheit für Käufer, die das Potenzial vielseitiger Immobilien erkennen und schätzen. Überzeugen Sie sich selbst von den Perspektiven dieses besonderen Anwesens.