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Individuell geplantes Einfamilienhaus mit Garten in Hagen - Immobilienansicht 1 von 6
Zu verkaufenHaus

Individuell geplantes Einfamilienhaus mit Garten in Hagen

Georgsmarienhütte, Bundesrepublik Deutschland

329.599 €
2.318 €/m²
4
Zimmer
142.2
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
550 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung · 550 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Projekt

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Hagen – ein **individuell geplantes Einfamilienhaus** mit 142,23 m² Wohnfläche, das keine Wünsche offenlässt. Dieses **4-Zimmer-Haus** erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit **drei Schlafzimmern** ausreichend Platz für die ganze Familie. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, perfekt für entspannte Stunden.

Das Haus besticht durch seine flexible Raumplanung und die Möglichkeit, den Innenausbau nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit der Unterstützung von allkauf und deren individuellen Ausbaupaketen können Sie Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden lassen. Das **großzügige 550 m² Grundstück** lädt zum Anlegen eines eigenen Gartenparadieses ein und bietet Raum für Freizeitaktivitäten.

**Besondere Merkmale:** * **142,23 m² Wohnfläche** auf zwei Etagen * **3 Schlafzimmer** und ein stilvolles Badezimmer mit Wanne und Dusche * **550 m² Grundstücksfläche** für Garten und Freizeit * **Flexible Innengestaltung** mit Unterstützung durch Ausbaupakete * **Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe** und Fenster mit Dreifachverglasung

Die Lage in einem ruhigen und attraktiven Wohngebiet von Hagen bietet eine **ausgezeichnete Infrastruktur** mit schnellen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Zahlreiche Parks und Grünanlagen in der Nähe laden zur Erholung ein. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Hauptverkehrswege ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Arbeitsplatz und Innenstadt. Profitieren Sie von der **35-jährigen Erfahrung** von allkauf mit höchster Sicherheit, schnellen Bauzeiten und garantierter Fertigstellung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:550 m²

Ausstattung

Garten(550 m²)

Lage

Stadt:Georgsmarienhütte
Region:Landkreis Osnabrück
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

47/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

27
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

23
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

20
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

43
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 24. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.336 €/Monat
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