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Neues Einfamilienhaus in Melle Buer: Platz für Ihre Familie! - Immobilienansicht 1 von 6
Zu verkaufenHaus

Neues Einfamilienhaus in Melle Buer: Platz für Ihre Familie!

Melle, Bundesrepublik Deutschland

309.029 €
2.173 €/m²
4
Zimmer
142.2
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
513 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung · 513 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Projekt

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Melle Buer! Dieses **maßgeschneiderte Einfamilienhaus** bietet mit **142,23 m² Wohnfläche** und **513 m² Grundstücksfläche** ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei Schlafzimmer, die vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen.

**Hochwertige Ausstattung und flexible Gestaltung** Das Haus wird nach dem allkauf Baukonzept realisiert, sodass Ihre individuellen Wohnträume Wirklichkeit werden. Der flexible Innenausbau ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Vorstellungen einzubringen und eine einzigartige Wohnatmosphäre zu schaffen. Das moderne Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet, was Praktikabilität und Komfort vereint. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören **dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden**, eine **moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe** sowie eine **Raumhöhe von 2,75 m**.

**Umfangreiche Inklusivleistungen** Das Angebot beinhaltet umfassende Architektenleistungen, ein Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektroinstallationen sowie Bodenbeläge und Tapeten. Die Luftdichtigkeitsprüfung und eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein gesundes Raumklima. Hochwertige Sanitäreinrichtungen, Innentüren, Zargen und Fliesen runden das Paket ab. allkauf bietet zudem **15 Monate Festpreisgarantie** und eine garantierte Fertigstellung.

**Attraktive Lage und Infrastruktur** Das Haus befindet sich in einem **beliebten Wohngebiet von Melle Buer** mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Naturerlebnisse, ideal für Familien, die eine ruhige Lage mit guter Anbindung schätzen. Profitieren Sie von der **nachhaltigen Holzrahmenbauweise** und der fachkundigen Unterstützung durch erfahrene Hausbauexperten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:513 m²

Ausstattung

Garten(513 m²)

Lage

Stadt:Melle
Region:Landkreis Osnabrück
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

79/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

65
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

74
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

71
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

76
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

42
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 24. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.253 €/Monat
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