Skip to main content
Ihr Traumhaus in Ingolstadt: Individuell gestaltetes Einfamilienhaus - Immobilienansicht 1 von 10
Zu verkaufenHaus

Ihr Traumhaus in Ingolstadt: Individuell gestaltetes Einfamilienhaus

Ingolstadt, Bundesrepublik Deutschland

604.469 €
4.143 €/m²
5
Zimmer
145.9
A
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
474.9 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Neu
Energie:A
Eigentum:personal

Beschreibung

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in Ingolstadt mit diesem **geplanten Einfamilienhaus**, das individuelle Gestaltungsmöglichkeiten auf **145,86 m² Wohnfläche** bietet. Das Haus verfügt über **fünf vielseitige Zimmer**, darunter drei gemütliche Schlafräume, und ein modern ausgestattetes Badezimmer, verteilt auf zwei Etagen.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen, die viel Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse lässt. Die flexible Bauweise ermöglicht eine optimale Anpassung an Ihren Lebensstil und macht Ihr zukünftiges Zuhause zu einem Unikat. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsorte für die ganze Familie.

**Ausstattung** Das Haus wird schlüsselfertig mit zahlreichen Inklusivleistungen übergeben, darunter: * Architektenleistung * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Dreifach verglaste Fenster * Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage * Echtholztreppe * Bodenbeläge

Darüber hinaus bietet allkauf die Möglichkeit zur Eigenleistung, was Kostenvorteile mit sich bringt und als Muskelhypothek bei der Finanzierung genutzt werden kann. Mit über 35 Jahren Erfahrung steht allkauf für höchste Sicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie.

**Lage** Das Haus befindet sich in Ingolstadt und bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten macht diesen Standort attraktiv für Familien und Pauschalreisende.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:474.9 m²

Lage

Stadt:Ingolstadt
Region:Bayern
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

61/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

58
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

49
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

49
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

55
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 24. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.450 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin — der Makler bestätigt das Zeitfenster.