Exklusive Stadtvilla in Oberhambach: Ihr Traumhaus mit Garten

Willkommen in dieser **herrschaftlichen Stadtvilla** in Oberhambach, die auf einer großzügigen Wohnfläche von **rund 300 m²** ein luxuriöses Wohnerlebnis bietet. Das Einfamilienhaus im Stil der Südstaatenarchitektur kombiniert auf beeindruckende Weise klassische Eleganz mit modernen Annehmlichkeiten.

**Im Erdgeschoss** erwartet Sie ein weitläufiger Wohn-Essbereich mit direkt angrenzendem Wohnzimmer. **Drei große Gartenzugänge** sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen nahtlosen Übergang in den Außenbereich. Eine praktische Abstellkammer befindet sich direkt neben der Küche. Ein Gäste-WC, ein Gästezimmer und ein geräumiger Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Raumangebot im Parterre.

**Im Obergeschoss** ist das Haus in einen Eltern- und Kinderbereich unterteilt. Der Elternbereich umfasst ein großes Schlafzimmer mit Ankleideraum und ein angrenzendes Badezimmer mit separatem WC. Für die Kinder stehen zwei Zimmer sowie ein von beiden Seiten zugängliches Badezimmer zur Verfügung. **Drei Balkone** laden dazu ein, die Sonne zu jeder Tageszeit zu genießen.

**Besondere Merkmale:** * Großzügige Wohnfläche von ca. 300 m² * 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer * 2 Terrassen und 3 Balkone * Separater Abstellraum und Hauswirtschaftsraum * Gäste-WC * 2 Etagen

**Lage:** Oberhambach, eine ruhige und naturnahe Gemeinde im Landkreis Birkenfeld, grenzt direkt an den Nationalpark Hunsrück-Hochwald. Genießen Sie ländliche Idylle mit frischer Luft und hohem Erholungswert, während Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Schulen in den nahegelegenen Städten Birkenfeld und Idar-Oberstein bequem erreichbar sind. Zahlreiche Wander- und Radwege sowie Ausflugsziele wie der Erbeskopf sind nur einen Steinwurf entfernt. Dieses Haus verbindet **perfekt ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit**.