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Modernes Einfamilienhaus für Familien in Treuchtlingen - Immobilienansicht 1 von 9
Zu verkaufenHaus

Modernes Einfamilienhaus für Familien in Treuchtlingen

Treuchtlingen, Bundesrepublik Deutschland

367.700 €
2.744 €/m²
4
Zimmer
134
D
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
1282.4 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Neu
Energie:D

Beschreibung

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus "Home 2", ideal für Familien, die Wert auf **Gemütlichkeit und Komfort** legen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 134 m²** bietet dieses Haus eine durchdachte Raumaufteilung, die modernes Wohnen und familiäres Beisammensein perfekt vereint.

Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich von **ca. 69 m²**, der für ein luftiges und einladendes Ambiente sorgt. Helle Zugänge zur Terrasse im Erdgeschoss erweitern den Wohnraum ins Freie. Ein praktisches Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum erhöhen den Wohnkomfort im Erdgeschoss. Das geräumige Entrée mit einer eleganten Treppe bildet das Herzstück des Hauses und bietet Raum für gesellige Treffen.

**Besondere Merkmale:** * **Ca. 134 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer (3 Schlafzimmer)** * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum * Zwei Terrassenzugänge im Erdgeschoss * Niedrigenergie-Standard * Anpassungsfähige Architektur mit verschiedenen Dachformen möglich * Individuell gestaltbar durch Anbauteile

Das Haus befindet sich in **Treuchtlingen**, einer attraktiven Lage, die eine gute Infrastruktur und Lebensqualität bietet. Die Beschreibung legt Wert auf die Möglichkeit, das Haus aktiv mit Eigenleistung mitzugest Ideas zu gestalten und hebt die **moderne Architektur** und **außergewöhnliche Qualität** hervor. Dieses Fertighaus bietet eine hohe Anpassungsfähigkeit und kann nach individuellen Vorstellungen gestaltet werden, um Ihr persönliches Traumhaus zu realisieren.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:1282.4 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse

Lage

Stadt:Treuchtlingen
Region:Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

39/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

13
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

9
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 24. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

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Markt

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