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Neues Einfamilienhaus in Ingolstadt: Ihr Traumhaus mitgestalten - Immobilienansicht 1 von 13
Zu verkaufenHaus

Neues Einfamilienhaus in Ingolstadt: Ihr Traumhaus mitgestalten

Ingolstadt, Bundesrepublik Deutschland

713.009 €
4.636 €/m²
4
Zimmer
153.8
C
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
482 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Neu
Energie:C

Beschreibung

Entdecken Sie dieses **geplante Einfamilienhaus** in Ingolstadt, das auf zwei Etagen großzügigen Wohnraum für Ihre Familie bietet. Mit einer Wohnfläche von **153,76 m²** und einer **4+kk-Aufteilung** genießen Sie viel Platz und Gestaltungsfreiheit. Das Haus wird im modernen Holzrahmenbau errichtet und erfüllt den **KfW-Effizienzhaus-Standard 55**, was es zu einem Niedrigenergiehaus macht.

Im Inneren erwarten Sie **drei Schlafzimmer** und ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Sie haben die Möglichkeit, Bodenbeläge und Innenausstattung nach Ihrem persönlichen Geschmack auszuwählen, um Ihrem neuen Zuhause eine individuelle Note zu verleihen. Die hochwertige Ausstattung und die Möglichkeit zur aktiven Mitgestaltung bei Planung und Umsetzung durch das Baukonzept von allkauf stellen sicher, dass Ihre Wünsche präzise umgesetzt werden.

Das Haus verfügt über eine **innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe** für eine effiziente und kostengünstige Beheizung. Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m. allkauf garantiert maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung.

Die Lage in Ingolstadt bietet eine **ausgezeichnete Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten in bequemer Reichweite. Zahlreiche Parks und Naherholungsflächen laden zum Entspannen ein. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und schnelle Verbindungen zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten runden das attraktive Angebot ab.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:482 m²

Lage

Stadt:Ingolstadt
Region:Bayern
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

69/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

65
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

54
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

67
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

82
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

33
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 24. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.890 €/Monat
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Markt

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